چرا تعديل انجام ميشودطبق تعريف، قيمت واحد مندرج در فهرست بها، متوسط قيمت تمام شده در هر کار است و کليه عمليات لازم براي انجام کار را در بر مي‌گيرد. اين قيمت‌ها با استفاده از معيارها و فرضيات ويژه‌اي محاسبه مي‌شوند. آناليز بهاي آيتم هاي فهرست بها را در نظر بگيريد. مصالح، نيروي انساني، ماشين آلات و حمل و نقل، 4 عاملي است که هر آيتم با مشارکت آنها اجرا مي‌شود. هزينه کل اجراي هر آيتم ناشي از هزينه تک تک اين عوامل است. بديهي است در طول زمان هزينه هاي واقعي اجراي کارها افزايش مي‌يابد در حاليکه قيمت هاي فهرست بها ثابت هستند. براي پروژه‌هايي که مشمول گذر زمان مي‌شوند و مدت پيمان در آنها طولاني است، تفاوت بين هزينه‌هاي واقعي و قيمت هاي فرهست بها بسيار چشمگير خواهد شد. بعضاً نيز تورم‌هاي شديد و ناگهاني آثار مشابهي براي پروژه هاي کوتاه مدت را در پي دارد. در عين حال پيش بيني دقيق نرخ افزايش قيمت‌ها، دشواري‌هاي خاص خود را دارد و در برخي موارد ناممکن است. از اين رو در قراردادهاي فهرست بهايي ضرر و زيان وارده به پيمانکاران در پروژهاي طولاني يا تورم هاي شديد، با تعديل قيمت‌هاي فهرست بهاي منضم به قرارداد انجام مي‌شود. نحوه تعديل قيمت‌ها به صورت دستورالعمل و طي بخشنامه‌هايي توسط سازمان مديريت و برنامه ريزي ابلاغ شده است. بخشنامه‌هايي که تا به حال براي اين منظور ابلاغ شده‌اند در صفحهبخشنامه‌هاي دستورالعمل تعديل عمران سافت در دسترس هستند و با ابلاغ بخشنامه‌هاي جديد به روز رساني خواهند شد.
دستورالعمل نحوه تعديل
|
درباره این سایت